近來，由于全球氣候變暖，天氣反常，很多地方因為排水不暢，臺風帶來的洪水將房屋地基淹沒。災難過后，一片狼藉，人們在重新搬回房屋的時候，有沒有考慮過房屋的安全性問題？許多人想當然地認為，房子沒事，和受災前相比，沒什么兩樣，因為沒發現明顯的外觀損傷。東莞房屋鑒定公司講述道事實果真如此嗎？發生在沿海城市的圍墻倒塌事件，就是一個很好的明證，有力地證明了，大風吹過洪水浸泡過后的房屋乃至地基，存在很大的安全隱患。
一般而言，對于洪水浸泡過的房屋，我們要對房屋的現狀做一個安全性評估，在專業上分為兩個方面：一方面是房屋的完損檢測，另一方面是房屋的安全性檢測。

房屋的完損檢測，通俗地講，就是對房屋的健康情況做個基本了解。一般從房屋的結構、設備、裝修三個部分對房屋的完損情況進行評估。除了描述房屋構件的現狀，諸如裂縫的長度、寬度和分布位置之外，還要檢查房屋的變形情況。房屋的變形檢測，主要包括房屋的傾斜和不均勻沉降，使用水準儀和全站儀就可以將這些數據采集到手。

然而，完損檢測只是首先步，在此基礎上，做更加深入的檢測，需要對房屋結構的內部構造采集數據，對現有的材料使用強度進行強度測算，然后在進行建模分析，模擬房屋在使用功能上的荷載承受力。做安全性檢測，可以幫助我們在使用建筑物時不超過使用極限。

根據現場的實際情況，我們分為兩組人員，分別做完損和安全性檢測。歷經三天的時間，才將現場的所有數據采集完畢。

這次項目的實施，值得體會的地方有二：混凝土強度檢測，必須敲掉混凝土保護層，但是有些構件先后經歷過兩次維修和粉刷，保護層厚度比尋常的構件要多一層，所以在敲打的時候，需要注意。此其一。

其二，異形梁的測繪，需要掌握上下截面的大小。首先次遇到不規則的梁體，與一般的梁體尺寸不同，需要認真測繪，馬虎不得。需要注意的是，在檢測和修復過程中，要遵循安全規范和相關標準，確保不會對居住者造成傷害。同時，如果受損情況比較嚴重，建議聘請專業人士進行檢測和修復。

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